2026年04月16日
《南寨歷史文化街區(qū)居民房屋自主更新指引》正式出爐
□記者 姬慧洋 何晴 通訊員 童建軍
本報(bào)訊 4月15日，記者從市歷史文化名城傳承保護(hù)中心獲悉，為持續(xù)推進(jìn)周家口南寨歷史文化街區(qū)保護(hù)提升工作，穩(wěn)妥落實(shí)街區(qū)居民房屋自主更新，近日，川匯區(qū)聯(lián)合中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院名城分院，正式編制完成《南寨歷史文化街區(qū)居民房屋自主更新指引》（以下簡稱《指引》），為街區(qū)更新劃定清晰“路線圖”，在保護(hù)與發(fā)展的平衡中，讓歷史文脈賡續(xù)，讓居民生活品質(zhì)穩(wěn)步提升。
南寨歷史文化街區(qū)是周家口歷史文化的重要載體，其保護(hù)與更新始終是川匯區(qū)城市建設(shè)與文化傳承的重點(diǎn)工作。此次制定的《指引》，立足街區(qū)實(shí)際，緊扣“保護(hù)優(yōu)先、民生為本”原則，區(qū)分不同地塊、不同院落的具體情況，構(gòu)建了多維度、精細(xì)化的更新指引體系。內(nèi)容涵蓋建筑風(fēng)貌特色管控規(guī)則、居民院落自主更新實(shí)施引導(dǎo)、小微更新實(shí)操路徑、沿街建筑風(fēng)貌提升方案及多層住宅底商更新指引等核心板塊，全面覆蓋街區(qū)更新的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
在制定過程中，《指引》始終堅(jiān)守風(fēng)貌管控底線，以完善公共配套為支撐，突出“居民自主、漸進(jìn)更新”的核心導(dǎo)向，針對不同更新場景分門別類制定具體策略與方案，既守住了歷史街區(qū)的文化根脈，又充分尊重居民的生活需求與更新意愿，實(shí)現(xiàn)了“保護(hù)”與“更新”的有機(jī)統(tǒng)一。
目前，川匯區(qū)正加速推動《指引》落地見效，由社區(qū)居委會牽頭，聯(lián)合相關(guān)單位與居民開展面對面溝通交流，廣泛征求群眾意見建議，讓更新方案更貼合群眾需求；同時(shí)，選取試點(diǎn)院落先行先試，以點(diǎn)帶面探索更新路徑，逐步推進(jìn)方案系統(tǒng)落實(shí)。通過政企民協(xié)同發(fā)力、點(diǎn)面結(jié)合推進(jìn)，川匯區(qū)正全力推動街區(qū)整體風(fēng)貌與居民生活條件雙提升，讓群眾在名城更新中獲得實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠，讓南寨歷史文化街區(qū)煥發(fā)新的生機(jī)與活力。
